Estimation théorique
Route de Botesse,74270 Clermont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.64)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Botesse,74270-Clermont indique un avis de valeur compris entre 346.000€ et 390.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.460€ et 3.900€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 346.000€ et 390.000€ avec un indice de confiance de 2.74 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.626€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.626€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chaumont (74065), comprenant 514 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,14€, à 13,26€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 714€ et 1.326€ avec un indice de confiance de 8.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-04-19 | 615 | RTE DE BOTESSE | 7 | 199 | 663 | 714875€ | 3592€ |
2022-04-11 | 2316 | RTE DE GENEVE | 4 | 165 | 9000 | 450000€ | 2727€ |
2021-11-16 | 2777 | RTE DE GENEVE | 4 | 89 | 1000 | 350000€ | 3933€ |
2021-12-17 | 180 | CHE DU LOUP | 5 | 142 | 513 | 312350€ | 2200€ |
2021-06-29 | 245 | RTE DES CASERNES | 3 | 180 | 109 | 364220€ | 2023€ |
2019-11-18 | 239 | RTE DES CASERNES | 4 | 170 | 220 | 285000€ | 1676€ |
2019-12-19 | 131 | RTE DES CASERNES | 4 | 95 | 0 | 324900€ | 3420€ |
2020-05-29 | 83 | MTE DE LA BRUYERE | 4 | 122 | 787 | 173500€ | 1422€ |
2019-06-07 | 83 | MTE DE LA BRUYERE | 4 | 122 | 787 | 347000€ | 2844€ |
2022-08-31 | 41 | CHE DES MONTEES | 2 | 60 | 542 | 160000€ | 2667€ |
2023-02-06 | 67 | CHE DES VERNES | 5 | 127 | 831 | 374060€ | 2945€ |
2020-06-12 | 874 | RTE DE MORTERY | 6 | 173 | 524 | 115000€ | 665€ |
2021-01-26 | 244 | RUE DU CENTRE | 4 | 120 | 455 | 367000€ | 3058€ |
2020-12-03 | 18 | RUE DU MONT PELY | 3 | 105 | 100 | 245150€ | 2335€ |
2023-02-10 | 18 | RUE DU MONT PELY | 3 | 105 | 100 | 318150€ | 3030€ |
2020-01-31 | 26 | RUE DU MONT PELY | 2 | 47 | 214 | 162000€ | 3447€ |
2020-10-08 | 268 | RUE DE JOUVENT | 3 | 62 | 1140 | 235000€ | 3790€ |
2019-08-30 | 21 | PAS DU VIEUX VILLAGE | 4 | 130 | 130 | 227400€ | 1749€ |
2019-08-23 | 642 | RTE DE MORTERY | 5 | 260 | 214 | 629190€ | 2420€ |
2019-11-04 | 564 | RTE DE MORTERY | 4 | 101 | 532 | 170000€ | 1683€ |
2020-09-04 | 101 | RTE DE RUMILLY | 3 | 72 | 599 | 323000€ | 4486€ |
2021-07-08 | 756 | RTE DE DOUVRES | 3 | 87 | 88 | 220500€ | 2534€ |
2021-09-27 | 558 | RTE DE MORTERY | 2 | 50 | 559 | 285650€ | 5713€ |
2022-05-25 | 7 | RTE DE COLOGNY | 6 | 134 | 523 | 473600€ | 3534€ |
2022-11-24 | 52 | RUE DU CLOSET | 4 | 104 | 762 | 472350€ | 4542€ |
2022-01-27 | 88 | RTE DES CHATAIGNIERS | 5 | 125 | 317 | 70334.8€ | 563€ |
2020-07-30 | 440 | RTE DE MORTERY | 4 | 110 | 724 | 210000€ | 1909€ |
2020-02-13 | 72 | ALL DU MONT BLANC | 6 | 118 | 809 | 299700€ | 2540€ |
2019-12-17 | 29 | IMP DE LA GRAND VY | 4 | 123 | 1200 | 341740€ | 2778€ |
2021-06-30 | 105 | RTE DE DROISY | 4 | 172 | 88 | 525900€ | 3058€ |
2021-08-18 | 198 | RUE DU CLOSET | 4 | 104 | 1000 | 364000€ | 3500€ |
2020-06-26 | 501 | RTE DE DOUCY | 5 | 141 | 1273 | 373500€ | 2649€ |
2021-04-07 | 509 | RTE DE DOUCY | 4 | 82 | 1273 | 250000€ | 3049€ |
2020-05-29 | 83 | CHE DES GRANDS PRES | 3 | 60 | 901 | 300000€ | 5000€ |
2021-07-20 | 66 | RTE DE MANNECY | 3 | 74 | 0 | 248150€ | 3353€ |
2019-12-17 | 92 | RTE DE LA CRY | 2 | 64 | 277 | 275000€ | 4297€ |
2022-01-13 | 271 | RUE HAUTE | 4 | 88 | 1252 | 281000€ | 3193€ |
2022-07-05 | 98 | RTE DE LA CRY | 3 | 51 | 154 | 355000€ | 6961€ |
2021-01-26 | 354 | RTE DU STADE | 4 | 92 | 850 | 230000€ | 2500€ |
2021-07-06 | 8 | RUE HAUTE | 9 | 165 | 141 | 273000€ | 1655€ |
2020-01-31 | 11 | IMP DES HIRONDELLES | 4 | 100 | 450 | 333000€ | 3330€ |
2020-04-06 | 76 | IMP DES HIRONDELLES | 5 | 140 | 665 | 445800€ | 3184€ |
2022-10-12 | 370 | RTE DE FORAZ | 4 | 103 | 1061 | 310000€ | 3010€ |
2020-01-27 | 47 | RTE DU RESERVOIR | 3 | 84 | 1219 | 332500€ | 3958€ |
2022-11-04 | 495 | CHE DE LA TIRELIRE | 5 | 134 | 281 | 380800€ | 2842€ |
2021-10-12 | 468 | RTE DE FORAZ | 7 | 234 | 1114 | 771400€ | 3297€ |
2021-01-19 | 170 | RTE DE QUINCY | 3 | 80 | 534 | 86000€ | 1075€ |
2022-08-31 | 2546 | RTE DE BOSSY | 5 | 102 | 1086 | 477900€ | 4685€ |
2020-02-21 | 34 | RTE DE SALLENOVES | 6 | 166 | 823 | 332250€ | 2002€ |
2022-06-30 | 85 | RTE DES MOLASSES | 5 | 216 | 873 | 751953€ | 3481€ |
2023-03-15 | 55 | CHE DES ETOUVIERES | 4 | 130 | 1092 | 580300€ | 4464€ |
2022-04-15 | 33 | RTE DES MOLASSES | 4 | 54 | 367 | 254850€ | 4719€ |
2022-07-13 | 866 | RTE DE DROISY | 5 | 100 | 1284 | 376430€ | 3764€ |
2019-11-29 | 3 | RTE DE QUINCY | 1 | 27 | 352 | 125000€ | 4630€ |
2019-10-14 | 1114 | RTE DE CHAMPAGNE | 1 | 38 | 200 | 166000€ | 4368€ |
2021-03-31 | 1369 | RTE DE BOTILLY | 3 | 83 | 1505 | 310000€ | 3735€ |
2019-08-20 | 10 | IMP DE LA CORNE | 2 | 36 | 207 | 55000€ | 1528€ |
2019-10-03 | 1281 | RTE DE CHAMPAGNE | 4 | 85 | 191 | 42000€ | 494€ |
2021-12-16 | 7 | PAS DE COUCY | 3 | 68 | 321 | 200000€ | 2941€ |
2019-12-16 | 57 | IMP DES NES | 5 | 117 | 1115 | 372500€ | 3184€ |
2019-11-26 | 5209 | COUCY | 4 | 139 | 321 | 238000€ | 1712€ |
2019-10-04 | 37 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 100 | 551 | 337000€ | 3370€ |
2021-08-18 | 61 | RTE DE CHAINAZ | 5 | 105 | 304 | 428750€ | 4083€ |
2021-06-01 | 85 | RTE DE CHAINAZ | 4 | 73 | 1002 | 311210€ | 4263€ |
2021-10-14 | 44 | RTE DU BEULE | 4 | 55 | 252 | 270000€ | 4909€ |
2021-04-19 | 777 | RTE D'ANNECY | 6 | 169 | 704 | 529380€ | 3132€ |
2021-04-10 | 1727 | RTE DE CHAMPAGNE | 2 | 109 | 2543 | 120600€ | 1106€ |
2022-08-31 | 51 | PL ST LAURENT | 7 | 220 | 60 | 337000€ | 1532€ |
2021-01-21 | 1060 | RTE DE GENEVE | 6 | 122 | 1000 | 271300€ | 2224€ |
2021-05-31 | 115 | RTE DE SORNIER | 4 | 93 | 79 | 247000€ | 2656€ |
2020-05-06 | 108 | RTE DE SORNIER | 6 | 136 | 140 | 338330€ | 2488€ |
2020-12-14 | 190 | RTE DES PLATONS | 6 | 117 | 2041 | 432000€ | 3692€ |
2021-09-30 | 5312 | RTE DE LA BIOLLE | 2 | 69 | 558 | 172000€ | 2493€ |
2021-07-27 | 4 | RTE DE SORNIER | 2 | 18 | 432 | 90000€ | 5000€ |
2021-10-22 | 5228 | LE BIOLLAY OUEST | 3 | 80 | 956 | 150000€ | 1875€ |
2022-12-05 | 16 | RTE DU FLEUGY | 3 | 48 | 365 | 95000€ | 1979€ |
2020-09-23 | 3 | CLOS DU PLATON | 4 | 80 | 274 | 228000€ | 2850€ |
2021-03-29 | 4 | RTE DU FLEUGY | 7 | 130 | 255 | 407000€ | 3131€ |
2019-08-26 | 22 | CLOS DU PLATON | 5 | 125 | 440 | 290000€ | 2320€ |
2020-11-30 | 5005 | BRAMAFAN | 3 | 80 | 1049 | 290000€ | 3625€ |
2019-08-21 | 780 | RTE DE GENEVE | 4 | 130 | 148 | 192920€ | 1484€ |
2021-08-13 | 33 | CLOS DU PLATON | 4 | 96 | 95 | 324444€ | 3380€ |
2021-04-21 | 78 | RTE DES PLATONS | 2 | 66 | 301 | 230500€ | 3492€ |
2022-11-07 | 84 | CLOS DU PLATON | 5 | 100 | 700 | 422600€ | 4226€ |
2021-05-12 | 533 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 4 | 129 | 1946 | 110000€ | 853€ |
2023-04-27 | 121 | CLOS DU PLATON | 4 | 77 | 359 | 327030€ | 4247€ |
2022-04-07 | 107 | IMP DU VERGER | 4 | 73 | 298 | 296813€ | 4066€ |
2019-12-12 | 102 | IMP DE LA MORAINE | 7 | 148 | 1904 | 357000€ | 2412€ |
2021-11-05 | 5211 | LA COTE | 4 | 90 | 1 | 295400€ | 3282€ |
2021-08-06 | 55 | IMP DU VERGER | 5 | 90 | 211 | 284845€ | 3165€ |
2020-11-26 | 10 | RTE DE BONNEGUETE | 4 | 101 | 489 | 338439€ | 3351€ |
2021-07-23 | 1688 | RTE DE CURNILLEX | 5 | 240 | 1280 | 450000€ | 1875€ |
2021-12-28 | 5210 | LA COTE | 4 | 90 | 126 | 308700€ | 3430€ |
2020-11-16 | 283 | RUE DE LA CROIX BROCHIN | 6 | 198 | 287 | 332000€ | 1677€ |
2019-08-02 | 107 | RTE DU BIOLLAY | 5 | 100 | 617 | 335000€ | 3350€ |
2020-01-20 | 5149 | LA COTE | 2 | 60 | 310 | 321300€ | 5355€ |
2019-10-15 | 212 | RUE DES TROIS BORNES | 3 | 107 | 1900 | 431500€ | 4033€ |
2021-05-28 | 2397 | RTE DE CHAMPAGNE | 11 | 376 | 843 | 845800€ | 2249€ |
2021-05-31 | 45 | IMP DU VERGER | 5 | 85 | 654 | 366210€ | 4308€ |
2021-06-29 | 99 | RTE DU BIOLLAY | 6 | 125 | 807 | 443200€ | 3546€ |
2019-07-19 | 533 | CHE DES COUTASSES | 5 | 158 | 1278 | 494000€ | 3127€ |
2020-06-15 | 92 | RTE DU BIOLLAY | 4 | 121 | 803 | 411450€ | 3400€ |
2022-07-22 | 568 | RTE DE COMPOSTELLE | 6 | 160 | 1800 | 603895€ | 3774€ |
2019-08-05 | 80 | PAS DU CORTIDREY | 5 | 140 | 1101 | 353000€ | 2521€ |
2021-10-07 | 5009 | CREMPIGNY | 7 | 205 | 927 | 318450€ | 1553€ |
2023-05-30 | 251 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 5 | 105 | 790 | 478600€ | 4558€ |
2020-07-31 | 5035 | CREMPIGNY | 5 | 170 | 873 | 440000€ | 2588€ |
2022-11-28 | 92 | RTE DE CHILLY | 4 | 98 | 367 | 396051€ | 4041€ |
2021-04-15 | 30 | IMP COMMUNA | 4 | 80 | 255 | 210100€ | 2626€ |
2022-09-30 | 1694 | RTE DE BELLEGARDE | 3 | 120 | 735 | 370000€ | 3083€ |
2019-08-09 | 260 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 6 | 79 | 1411 | 300400€ | 3803€ |
2021-02-12 | 36 | RTE DE BELLEFONTAINE | 4 | 70 | 80 | 42000€ | 600€ |
2019-12-12 | 24 | PAS DU CORTIDREY | 6 | 149 | 94 | 314200€ | 2109€ |
2019-09-05 | 44 | RTE DE BELLEFONTAINE | 5 | 153 | 468 | 358200€ | 2341€ |
2019-11-22 | 69 | RTE DES BONDETS | 2 | 62 | 223 | 238500€ | 3847€ |
2022-12-23 | 64 | IMP DES FAUVETTES | 4 | 92 | 1073 | 328050€ | 3566€ |
2020-05-07 | 49 | RUE DU FAUBOURG | 5 | 101 | 935 | 310000€ | 3069€ |
2020-05-20 | 1368 | RTE D'ANNECY | 7 | 140 | 215 | 200000€ | 1429€ |
2019-10-01 | 318 | RTE DE CHEZ LE FRANCAIS | 7 | 136 | 1150 | 424100€ | 3118€ |
2020-11-05 | 79 | MTE DES PRINCES | 3 | 85 | 262 | 141000€ | 1659€ |
2019-10-28 | 1384 | RTE D'ANNECY | 4 | 84 | 148 | 208500€ | 2482€ |
2023-04-05 | 5185 | MOUGNY | 3 | 94 | 537 | 430000€ | 4574€ |
2020-11-27 | 54 | CHE DU DETROIT | 5 | 151 | 960 | 316100€ | 2093€ |
2020-07-31 | 1424 | RTE D'ANNECY | 5 | 120 | 135 | 260000€ | 2167€ |
2020-08-31 | 68 | IMP DE LA CAILLE | 4 | 105 | 1347 | 328450€ | 3128€ |
2022-02-24 | 0 | RTE DE BORNACHON | 4 | 160 | 724 | 450030€ | 2813€ |
2020-09-25 | 1434 | RTE DE SERRASSON | 4 | 100 | 409 | 326024€ | 3260€ |
2022-07-11 | 25 | CHE DU DETROIT | 6 | 140 | 1002 | 422544€ | 3018€ |
2021-01-28 | 65 | RTE DE VAUDET | 4 | 81 | 536 | 280437€ | 3462€ |
2019-10-11 | 13 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 129 | 498 | 248000€ | 1922€ |
2021-10-15 | 13 | RUE DU MONT DES PRINCES | 4 | 129 | 498 | 345000€ | 2674€ |
2019-05-27 | 37 | RTE DE VAUDET | 6 | 133 | 1250 | 367500€ | 2763€ |
2021-09-02 | 25 | RTE DE VAUDET | 4 | 119 | 1250 | 396617€ | 3333€ |
2020-12-08 | 316 | RTE DU CREUX DE LA SCIE | 5 | 108 | 1000 | 375000€ | 3472€ |
2020-09-11 | 23 | IMP DES CHEVREUILS | 7 | 169 | 1500 | 554000€ | 3278€ |
2021-07-12 | 242 | RTE DE GENEVE | 6 | 120 | 745 | 327000€ | 2725€ |
2022-08-29 | 37 | CHE DE BIONNAZ | 5 | 83 | 823 | 402850€ | 4854€ |
2021-06-04 | 632 | RTE DE BORNACHON | 5 | 110 | 247 | 379365€ | 3449€ |
2021-03-11 | 1 | RUE DE LA CROIX BROCHIN | 4 | 163 | 796 | 200500€ | 1230€ |
2019-08-08 | 1 | RUE DU CHAMP DE LA CURE | 6 | 120 | 918 | 210000€ | 1750€ |
2022-10-06 | 32 | IMP DES COLCHIQUES | 5 | 100 | 1024 | 386800€ | 3868€ |
2020-11-16 | 226 | CHE DE LA CROIX | 5 | 101 | 212 | 235000€ | 2327€ |
2020-08-06 | 16 | RTE DES TREIGES | 3 | 63 | 179 | 185000€ | 2937€ |
2022-07-26 | 27 | PL DE L'EGLISE | 2 | 67 | 489 | 283800€ | 4236€ |
2019-07-22 | 454 | RTE DES GRANDS CHAMPS | 3 | 64 | 30 | 94000€ | 1469€ |
2019-09-26 | 188 | CHE DE LA CROIX | 5 | 170 | 823 | 412300€ | 2425€ |
2021-10-01 | 138 | RTE DU CREUX DE LA SCIE | 4 | 100 | 757 | 424500€ | 4245€ |
2021-03-18 | 50 | IMP SOUS CHAVANNE | 4 | 87 | 600 | 337100€ | 3875€ |
2020-05-29 | 151 | RTE DE GENEVE | 4 | 101 | 155 | 282750€ | 2800€ |
2021-04-14 | 42 | IMP SOUS CHAVANNE | 6 | 112 | 600 | 409000€ | 3652€ |